不動産Q＆A
このページでは、不動産に関して皆様からよくいただくお問い合わせ・ご質問についてお答えしています。
ご質問、ご不明な点はこちらのお問い合わせフォームよりご連絡ください。
不動産売買に関するご質問
賃貸に関するご質問
不動産売買に関するご質問
- 現地へ行きたいのですが、強引に勧められないか心配です。
ご安心下さい。現地見学とは、全てのお客様が住宅購入を前提にされてでのものではありません。望ハウジングでは、現地見学はお客様のマイホーム購入の夢を、より現実に近づけるためのお手伝いと考えております。間違っても強引にお客様へお勧めするということはございませんので、ご安心して現地見学へお越し下さい。
- 家を売却する時に必要な費用はどのようなものがありますか？
売却する不動産によって異なりますが、主には以下の項目があります。
・仲介手数料
・印紙代（売買契約書に貼付）
・住宅ローン返済に関する費用
・譲渡所得税、住民税等（売却で利益がでる場合）
・登記費用
- 中古住宅の売却の場合、内装などのリフォームを行ってからの売却になりますか？
買主様が行う事が基本です。売主様が居住中のまま売りに出している場合などが多く、個人の好みにもよりますので、買主様がご自分の嗜好に合わせて、行う事が合理的などの理由が挙げられます。
賃貸に関するご質問
- 礼金・敷金とは何ですか？
礼金は大家さんに対するお礼のお金です。
退去時に入居者へ戻らないものです。
敷金は契約中の債務を担保するものです。 退室時に室内補修等に充てたりもするもので、原則その様な費用等を差し引いて入居者へ返還するものです。
- 火災保険・鍵の付け替えについて
火災保険（家財及び什器備品）はほとんどの場合加入が義務付けられています。
また防犯のため、最近では入居者負担で鍵の交換をするケースも増えているようです。あらかじめご相談下さい。費用は概ね1万円～3万円程度です。
- 居住人数が増える場合、大家さんに相談は必要ですか？
通常、ワンルームマンションでは2人以上での居住はお断りしております。また、マンションの場合などでは水道代が共益費に込みの場合もございますので、やはり一言ご相談はお願い致します。
