売買物件
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売土地（店舗用地）
物件詳細
【物件種目】
売土地（店舗用地）
【価格】
4,510万円
【所在地】
京都市伏見区石田大受町77番2
【交通】
地下鉄東西線 石田駅より徒歩1分（28m）
京阪バス 石田駅停より徒歩2分（95m）
【土地面積】
公募119.35㎡（36.10坪）
【私道面積】
無
【都市計画】
市街化
【土地権利】
所有権
【地目】
宅地
【地勢】
平坦
【建築条件】
無
【用途地域】
商業地域
【建ぺい率】
80%
【容積率】
400%（制限有）
【他の法令】
31m第8種高度地区・街並み型建造物集計地区・沿道型第4種地域
Ⅰ・Ⅲ・46外環状線（計画）※階数が3以下、木・鉄骨造建築可。
居住誘導地区・近郊整備地区・外環状線等沿道特別用途地区 ※建築条例有、備考欄参照
【設備】
電気・上水道（20Φ）・下水道
【接道状況】
一方
【位置指定】
無
【接道方向等】
北西側約20.1mの公道（外環状線）
【開口】
約25.8m接面
【現況】
更地
【引渡時期】
即時
【備考】
※仮求積163㎡ 地積更正登録申請中。302,480円／㎡にて実測清算。
※条例で容積率の上限が定めており、幹線道路沿いに幅2m以上の空地を設けている事に･･･適合するもの→容積率400％、適合しないもの→容積率300％。
【取引態様】
専属仲介
【備考】
京都外環状線（幅員20m）に面す！
現更地・建築条件無
店舗・事務所等何商可！
春日野小学校（800m）
春日丘中学校（1370m）
※略図につき多少の相違がご了承ください。
売主は望ハウジングですが、販売業者は有限会社八千代住宅販売になります。
詳しくは有限会社八千代住宅販売お問い合わせください。
■問い合わせ先
〒602-8478
京都府京都市上京区五辻通千本東入西五辻東町50-1
有限会社八千代住宅販売
TEL：075-414-8855
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